In overeenstemming met de Russische wet heeft elk minderjarig kind het recht om eigenaar te zijn van onroerend goed. Een persoon heeft op elk moment stabiliteit nodig, dus veel ouders investeren hun kapitaal liever in onroerend goed en doen een aankoop voor een kind, zodat hun kind in de toekomst geen financiële problemen ondervindt.
instructies:
Stap 1
Elk kind dat de meerderjarige leeftijd nog niet heeft bereikt, kan de eigenaar van het appartement worden. Je hoeft alleen maar een keuze te maken, welke methode is het beste voor jouw gezin: een appartement kopen en een koop- en verkoopovereenkomst opstellen voor een kind, erven, schenken of jouw deel van de privatisering in zijn voordeel afstaan? Overweeg al uw opties.
Stap 2
Privatiseer de volkshuisvesting. Uw kind krijgt automatisch zijn deel en wordt op voet van gelijkheid met andere deelnemers aan dit verzelfstandigingsproces de volledige eigenaar van het appartement.
Stap 3
Koop onroerend goed en registreer het onmiddellijk volledig, honderd procent eigendom van een minderjarige.
Stap 4
Geef uw kind een appartement of ander onroerend goed. In dit geval worden de documenten voor het kind ondertekend door zijn vertegenwoordiger volgens de wet: voogd, ouder, adoptieouder. De minderjarige wordt de soevereine eigenaar van de aan hem geschonken woning en zal er na het intreden van de meerderheid over kunnen beschikken. Voor het opstellen van een schenkingsovereenkomst heeft u naast uw wens ook een verklaring van de Belastingdienst nodig van het vastgestelde formulier over het ontbreken van een belastingachterstand in verband met de schenking.
Stap 5
Maak een testament voor het kind. De Russische wetgeving voorziet in twee soorten erfenissen: kinderen erven rechtstreeks het ouderlijk vermogen of bij testament. Hier moet u echter weten dat volgens de wet, als u meer kinderen heeft en u besluit uw appartement aan slechts één kind te schenken, de rest ook een deel ervan kan claimen. Zorg er bij het maken van een testament voor dat nabestaanden of kennissen van het bestaan ervan weten. Anders wordt het gewoon niet geopend en wordt uw laatste wil niet vervuld.
Stap 6
Elk van deze genoemde manieren zal het kind de mogelijkheid bieden om huiseigenaar te worden. En leeftijd doet er hier niet toe. Hij kan eigendom gebruiken en bezitten, maar doorverkopen of schenken - zo'n recht zal hem pas op achttienjarige leeftijd verschijnen.
Stap 7
Houd er rekening mee dat transacties met eigendommen totdat het kind meerderjarig wordt, alleen mogen worden gedaan met toestemming van voogdij en voogdij. Door een appartement te verkopen of te ruilen, kunt u zijn rechten niet schenden en schenden.
