Om erfrechten op een gedeeld appartement aan te gaan na het overlijden van een echtgenoot, is het noodzakelijk om een pakket documenten op te stellen, contact op te nemen met een notaris op de locatie van het appartement en ten slotte het eigendom van de woning te formaliseren.
Het doen van een erfenis voor een appartement dat gezamenlijk eigendom is van de echtgenoten, houdt in dat u contact opneemt met een notaris op de locatie van dit appartement met drie aanvragen: voor het afgeven van een eigendomsbewijs van een aandeel in het appartement, voor het aanvaarden van een erfenis (binnen zes maanden na de overlijdensdatum van de erflater) en afgifte van een certificaat van erfrecht.
Zo worden bij de aanvraag tot afgifte van een eigendomsbewijs van een aandeel in een appartement de kenmerken, kostprijs, ligging en kadastraal nummer van de woning aangegeven met verwijzing naar de relevante documenten. Tenzij anders overeengekomen, bedraagt zijn aandeel in geval van overlijden van een van de echtgenoten 1/2 van de oppervlakte van het appartement.
De aanvraag tot aanvaarding van de erfenis is nodig om zichzelf als erfgenaam van de eerste prioriteit te verklaren tijdens de periode dat de erfenis openstaat (zes maanden).
Een aanvraag voor de afgifte van een verklaring van erfrecht kan op elk moment worden ingediend, maar de notaris kan het aandeel van de erflater bepalen en pas na een periode van zes maanden een verklaring afgeven.
De documenten die nodig zijn voor het erven van een appartement dat gezamenlijk eigendom is van de echtgenoten zijn: overlijdensakte van de erflater, huwelijksakte, certificaat van de woonplaats van de overledene om de plaats van nalatenschap te bevestigen, koop- en verkoopovereenkomst appartement, bewijs van eigendom (met vermelding van aandelen), kadastraal paspoort, certificaat van de BTI over de getaxeerde waarde van het appartement, uittreksel uit het Unified State Register, certificaat van Rosreestr, paspoort.
Om het eigendom van een aandeel in een appartement te registreren, moet u contact opnemen met de territoriale afdeling van de Federale Dienst voor Staatsregistratie, Kadaster en Cartografie (Rosreestr) met certificaten van het recht op aandeel en erfenis. Bij deze instantie moet een aanvraag tot staatsregistratie van eigendom van een appartement worden ingediend.
