Wanneer bouwmaterialen al zijn geselecteerd en gekocht voor de reparatie en het ontwerpproject is ontwikkeld, mag men het belangrijkste punt bij de voorbereiding van de reparatie niet vergeten. Ten eerste, om onnodige schandalen te voorkomen, moet u onderhandelen met uw buren.
Buurtwaarschuwing
Voor buren is het renoveren van een appartement in hun huis het dagelijkse geroezemoes van boren en hamers. Om eventuele conflictsituaties te voorkomen, dient u de buren vooraf op de hoogte te stellen van de aanstaande reparaties. De belangrijkste taak komt neer op het afspreken van de tijdsperiode en die dagen van de week waarop het erg rumoerig zal zijn. Tegelijkertijd kun je het meest luidruchtige werk, zoals werken met een slijpmachine of vloeren schrapen, het beste doen op een tijdstip van de dag dat buren aan het werk zijn of buitenshuis. Dit zal echter erg moeilijk zijn, omdat het onmogelijk is om alle omwonenden tevreden te stellen. En bouwers zullen hun dagelijkse routine niet voor de hele entree kunnen aanpassen. Een andere mogelijkheid is daarom om een advertentie in de entree te hangen met een indicatie van het werkschema van de bouwers, zodat de buren zelf de tijd kunnen afspreken. In ieder geval moeten buren van tevoren worden gewaarschuwd om niet de sanitair-epidemiologische dienst tegen te komen, die het toelaatbare geluidsniveau kan meten.
Het is ook noodzakelijk om een telefoonnummer in de advertentie achter te laten voor het geval de buren niet tevreden zijn met het werk en zodat ze niet meteen specialisten van verschillende diensten bellen, maar persoonlijk kunnen instemmen. Of misschien hadden ze wensen voor het schema van de bouwers.
Sanitaire en epidemiologische regels voor reparatie in een flatgebouw
Volgens de regels van het sanitair-epidemiologische station mag het geluidsniveau overdag, dat wil zeggen van 07.00 uur tot 23.00 uur, niet hoger zijn dan veertig decibel, en 's nachts, dat wil zeggen van 23.00 uur tot 07.00 uur, het geluid niveau mag niet hoger zijn dan dertig decibel. In dit geval moet rekening worden gehouden met het bouwjaar van het gebouw. Nieuwe gebouwen, vooral die met betonnen muren, hebben bijvoorbeeld een uitstekende akoestiek. Dat wat zal donderen en bonzen zal vele malen versterkt worden in geluid en zal resoneren op de lagere verdiepingen. De door het sanitair-epidemiologische station vastgestelde tijdsintervallen vallen echter niet samen met de door de huisvesting en gemeentelijke diensten vastgestelde tijd. Huisvestingskantoren mogen overdag lawaai maken, op weekdagen ingesteld van 6u tot 22u.
Het is ook noodzakelijk om de wettelijke normen en regels te kennen, omdat het tijdens de reparatie mogelijk is om het water of de elektriciteit uit te schakelen. Kennis van regelgevende rechtshandelingen komt van pas als u niet in der minne kunt komen met uw buren en u uw rechten moet verdedigen.
